Consejos para impermeabilizar

A veces el resultado de un procedimiento, implica la planeación previa y la visión de todos los elementos.

Presentamos algunos consejos para una buena impermeabilización, que se pueden compartir con los clientes o compradores:

1) Considerar el tiempo de garantía. El primer punto a establecer es el periodo en el que se desea la protección del impermeabilizante. Las diferentes composiciones de los productos garantizan diversos lapsos, por lo que es necesario determinar esta cuestión. En ocasiones, puede ser que un inmueble no vaya a ser usado por mucho tiempo, por lo que sólo conviene un producto que ofrezca una protección básica y con menor duración. En cambio, si se planea una estadía a largo plazo, se debe pensar en productos con grandes resistencias y con periodos de hasta diez años.

2) Determinar el uso de la superficie. Se deben contemplar circunstancias que requieran un producto reforzado o especial para determinadas superficies. Un ejemplo son las azoteas, que pueden tener un tránsito constante, esporádico o nulo, dependiendo de cada vivienda. En esos casos, los impermeabilizantes pueden ofrecer resistencia a cada característica. Las superficies con tránsitos vehiculares requieren productos más especializados.

3) Considerar las condiciones climatológicas. Las circunstancias climáticas de nuestro país son muy vastas. Por ello, se deben considerar las situaciones extremas de calor o frío que existan en la zona, pues pueden perjudicar la resistencia de los materiales.

4) Contemplar la posición de la losa. Si una superficie es plana o si es inclinada, se requerirán productos diferentes para la impermeabilización. De hecho, impermeabilizantes acrílicos y asfálticos no funcionan en una superficie plana, pues su desempeño puede empeorar con los encharcamientos. En esas circunstancias, se pueden usar poliuretanos o sistemas prefabricados.